Bewertungsanlässe
Ob Kauf/Verkauf, Finanzierung, Erb- und Pflichtteilsfragen, Scheidung, steuerliche Themen (AfA/Kaufpreisaufteilung), Bilanzierung oder Portfolioentscheidungen – wir liefern das passende Gutachtenformat: von der kurzen Stellungnahme zur schnellen Einordnung bis zum gerichtsfesten Vollgutachten mit vollständiger Dokumentation. Inhalt und Tiefe richten sich konsequent nach Zweck, Unterlagenlage und Fristen – für nachvollziehbare Ergebnisse, die bei Finanzamt, Bank und Gericht Bestand haben.
Kauf/Verkauf & Finanzierung
Wir ermitteln den realistischen Marktwert und zeigen Chancen & Risiken klar auf. Damit erhalten Sie Sicherheit für Preisverhandlung und banktaugliche Unterlagen (Plausibilisierung/Beleihungsbasis).
Erbschaft und Schenkung
Wir bestimmen den nachvollziehbaren Wert für Finanzamt und Beteiligte (z. B. Verkehrs-/Bedarfswert).
Besonderheiten wie Wohnrecht/Nießbrauch oder Aufteilungen werden berücksichtigt und dokumentiert.
Ergebnis: gerichtsfestes Gutachten als Grundlage für Steuern, faire Verteilung und Werteklarheit.
Gebäudeabschreibung
Gebäudeabschreibung (AfA)
Gebäude können steuerlich über ihre Restnutzungsdauer abgeschrieben werden – das senkt den Gewinn und verbessert den Cashflow.
Wir teilen den Kaufpreis gerichtsfest in Boden (nicht abschreibbar) und Gebäude (abschreibbar).
Mit korrekter Kaufpreisaufteilung und belegter Restnutzungsdauer steigt die AfA oft spürbar.
„Ich kann den hervorragenden Service, den ich von Ihrem Unternehmen erhalten habe, gar nicht genug loben. Ihr Team hat alles Menschenmögliche getan, um unsere Bedürfnisse zu erfüllen, und unsere Erwartungen übertroffen.“
Oliver Hartman